创业买写字楼好还是租写字楼呢？

jiangsulu

写字楼是一个时代的产物，城市中，商业成熟度越高，往往其写字楼价值也越高。那很多人就会说了，既然写字楼的价值高，为什么不买写字楼而要去租呢？



其实现在的城市经济越来越发达，商务环境也越来越成熟，很多人都开始将写字楼当成一种投资，但是往往都不尽人意。很多都会遇到像高投入零回报、品质差、物业不负责等各方面的问题。所以，真正有经验的人会认为写字楼租赁才是最佳的选择。

租赁写字楼和买写字楼比起来，可以说是成本最小化，散钱最大化，而且租写字楼的自由度更高。接下来就给大家算一笔账，让大家更直观地感受一下租写字楼到底有多划算。

买写字楼

先看买写字楼，若手上有30万的成本，按照1.3万/计算，200的写字楼，要260万，虽无月租费，但成本耗尽，租赁出去，手上也无散钱另作投资。并且因为写字楼是固定资产，不敢轻易妄动，换一次办公环境，无疑是成本巨大。

租写字楼

而租写字楼的话，若手上有30万的成本，每月200的写字楼，按照15000元/月计算，每年花费不过十八万元，剩余的费用可做其他方面的投资或开支。另外，租赁写字楼，不受客观条件束缚，办公区域环境品质差、物业服务差，想换就换，无需多虑。

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袁岳博士—零点集团董事长； 飞马旅创始人