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某些非房地产上市公司为什么突然转让自己的办公楼?

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发表于 2019-5-28 18:12:10 | 查看全部 |阅读模式
除了一些为了怕被摘牌转让盈利的公司之外,还有一些~~~~~~

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讲个隐去细节的故事吧:

某上市公司A以资金周转困难为由,把自己名下的写字楼以低于市价的价格出售,然后再按正常市场价甚至略高于市场价的价格租回来继续办公,接手方很爽快的给了钱,该公司也缓解了自己的部分资金压力,看起来整个交易过程合情合理也没有任何可指摘的地方。

但,一个细节,接手方看起来是Z集团,但实际参与交易的是该集团名下一个弱关联的表外公司x,该公司的实际控股方是另外两个公司B和C,而这两个公司的控制人都是A的某核心高层。


也就是说,A公司的该核心高层把自己公司旗下固定资产低价卖给了自己,然后再高价租回给公司,解决了短期内公司资金不足的问题,从自己公司吸足了血,还顺带做了业务,至于收购资产用的资金,则是从银行套过来的,相当空手套了一笔资金流。


隐去其中的交易细节和一些操作手段,单单从最后结果来看的话似乎各方都解决了自己的问题拿到了该有的利益,而事实上,这个过程里面的收益大都转到了个人,而隐雷和与之匹配的风险都转嫁给了公司,银行,和市场。先不论是否道德,这确实是一种存在的现象。


大佬们的创收手段从来就不止一种,如果还停留在他们只是给自己单纯的发钱的认知上未免太过愚蠢,这就是拿工资的人和发工资的人的区别,讲这个故事只是觉得,一些人局限和满足于拿着别人给的高收入和年终奖喜不自禁,觉得自己已经走上了人生巅峰成为了别人眼里的小资/中产阶级,自以为是的评判自己不知道也接触不到的内容,以为自己看到的就是全部。

当你在凝视深渊的时候,深渊也在凝视着你。



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