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个人投资发展的一个新方向

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admin 发表于 2023-12-8 16:06:34
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一个新的机会来了
兄弟们
抓紧在窗口期大干快上…...

土地财政转型股权财政是一个新的,持续十年以上的机会
某个东部地级市要求下属每个区,都要有上市公司平台…...
然后在寻找优质资产。

聊天过程里,投资平台这些人的水平让我感到惊讶,一问才知道是上海的原来大券商、产投机构过去的。

过去这几年,不在北上广深卷,下沉到其他城市进国资背景机构的投资人明显多了很多。薪资虽然没那么高了,但成本也低了,而且现在这些人是城市各个部门里的“红人”,隐性收益也挺高。

有人说这波各个城市搞股权财政,能不能成我倒是不太知道,但很多地方在认真做。

以前纯招商引资,现在已经越来越变成股权投资+招商落地的模式了,各地也都在内卷,话说回来,没点实际的资金扶持,企业为啥要大动干戈到你那里去呢?

比如,人人影视动漫专项基金加链主企业是招商引资的好方式
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有了这帮吃过见过的投资人,尽调的水平也明显高出了不少,都是在一线城市里混过的,谁不知道你那点套路。
这个模式和卖地比,当然风险一下子就高多了,但至少说明基层很多地方认识到卖地不可持续。
或者说哪怕还是卖地,也得搭配着有产业有人口流入。
另外一个好处是,不少地方还是有很多优质资产的,之前也没想过怎么运作到资本市场。现在把这些优质资产装到上市公司,需要钱的时候搞一下,至少比卖一块地就少一块地强多了。
过去二十年,普通人能够抓住的财务自由的机会其实就只有两个,房地产和互联网大厂股权。其他的至于什么股市大牛市、比特币都不是普适性的机会。

房地产自然不必说,普通人如果上车早,买个2-3套的比例不少。虽然很多人看不起水库那帮人,但它的代表人物欧成效最少也是有5000万净资产的人。

互联网大厂股权也是,2019年之前,只要是个差不多的互联网上市公司,中层们每年拿几十万的股权激励非常的普遍,都不一定非要bat级别的大厂,10亿美金市值以上的基本都有。

但是,这个时代确实过去了!
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房地产红利的本质是城市发展,买房的本质是买了城市的股权,目前各个城市的土地财政都难以继续高速成长了。各大城市已经从土地财政开始转向股权财政了!
互联网红利的本质是技术发展,大厂股权本质也是和互联网公司绑定当股东。目前互联网行业的发展已经进入成熟期,短期内没有大规模的互联网公司再上市了!互联网公司都开始转向硬科技了!

但是综合这两个渠道,你会发现,其实它俩是一样的,即都是买入城市/大厂的股权!然后跟着资产的升值,自己被动达到财务自由!

那么,未来还有机会吗?

当然有!
各地土地财政开始转向股权财政了,即政府也开始做投资了,把资金投到当地有潜力的公司中,然后等待对方上市后实现增值

互联网行业虽然不高速成长了,但硬科技行业替换了它们了,只不过这些公司大多数不在一线城市,而是更多在二三线城市,上市地点不是在美股港股,而是在A股!

这些公司,现在有个新的称呼,叫做专精特新企业,它们中的头部,又叫做专精特新小巨人!

所以,未来普通人能够抓住的财务自由的最大机会,就是用自己的技术、资源、资金,走向二三线城市,#加入专精特新小巨人  实现入门级财务自由#






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