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最近，一则关于明星张杰、谢娜夫妇购买上海思南公馆豪宅却跳单的文章在网上发酵，“明星”“豪宅”“跳单”这些关键词瞬间吸引了网友的关注。 一名化名H的经纪人表示，张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房，而后以不喜欢这套房子为由不再购买，但后期H发现，二人其实是私下联系房东购买了该房源，以此避开大额中介费。 张杰、谢娜夫妇购买的是思南公馆东苑7号101室，面积341.77平方米，竣工时间2010年，售价6200万元，折合单价约18.14万元。 思南公馆由上海市中心的成片花园洋房组成，坐落于思南路上，北临孙中山故居，占地面积约5万平方米，近代历史名人柳亚子、梅兰芳等曾先后在此居住，亦是上海知名的网红打卡地。 思南公馆东苑则由多层电梯房及少量复式房源组成，二手房平台上挂牌均价为14.25万元/平方米。
有业内人士称，这套思南公馆东苑7号101室已于2019年12月14日网签，网签价格5920万元。 在2021年11月1日打印的上海市不动产登记簿中，记者关注到该房屋的权利人为重庆眉开眼笑文化传媒有限公司（下称“眉开眼笑文化传媒公司”），正是谢娜名下企业。
天眼查显示，眉开眼笑文化传媒公司属于广播、电视、电影和录音制作业类企业，经营范围影视文化艺术活动交流策划，广播电视节目制作，文艺创作及表演等，成立于2019年10月，注册地为重庆市武隆区，法定代表人罗正英，实控人为谢娜，持有该公司99%的股权。 随后，谢娜、张杰夫妇委托律所发布声明称，《谢娜、张杰跳单，威胁的中介感染了新冠》一文的信息提供者“H先生”在发布中捏造事实，提及的“跳单”、“威胁”等虚假信息已涉嫌造谣诽谤。上述一文的信息提供者“H先生”已涉嫌违规，偷拍并发布个人隐私等行为，严重侵犯了其肖像权、隐私权和名誉权。 在任何行业，跳单都不对！
但现在舆论的关注点：中介的佣金已经高到连谢娜、张杰夫妇这样的有钱人都疑似「跳单」了！！！
中国最大的房地产中介机构老板链家左晖去世的时候，网上骂的人很多，也不是因为左晖，而是因为这个行业在整个社会当中处在越来越尖锐的矛盾风口上。 整个房产中介行业，如果不做出改变，可能未来受到的压力会越来越大。这个事别管谢娜、张杰他们如何，普通人可能都很难共情，看看网上的其他回答就能够理解。 最早的时候房地产确实很乱，后来因为资本的进入有了很大改观，变的规范了很多，质量也好了很多，但是资本就是要高回报，行业的垄断导致中介费逐步增高，但因为垄断地位普通人只能接受，这些成本最终变成大家买单了。 房地产中介的从业者
从这里面还没看到风险吗？
是时候考虑改变了！ 同样做房地产中介，但是针对企业领域的写字楼、厂房、园区、联合办公等商业地产中介，人人office在业内率先推出的“租办公室免押金”的服务，值得传统的住宅中介借鉴： 1、全程免费服务（免费推荐房源、免费带看、免费签约成交） 2、对租户全免费免佣金 3、帮助用户免费免押金
如果住宅中介也能做到这几点的话 谁还会跳你的单呢？ 跳单就没有任何意义了！
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发表于 2022-2-23 11:01:25
