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蛋壳公寓融资、上市、爆雷...高靖是否后悔当年拿投资呢?

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kiki 发表于 2020-12-15 10:59:26
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今年年初,身价高达20亿的蛋壳公寓创始人高靖,是一个年轻的创业成功典范。


2004年,高靖一边在北京交通大学读计算机专业,一边在百姓网实习。
2005年,高靖大学毕业,顺利留在了百姓网,并开始组建北京分公司。
2009年,百姓网北京分公司发展成为30个人的小团队,作为总负责人的高靖却跳槽到了正当红的百度,担任搜索引擎经理。
2010年,28岁的高靖离开百度,加入专门卖鞋的电子商务创业公司好乐买,任总裁办公室主任。
2012年,躁动的高靖加入了团购网站——糯米网,糯米网的CEO是沈博阳。
2014年,糯米网被百度收购,沈博阳跑到领英中国出任副总裁。


2014年秋,互联网创业正火热,大量资金和项目潮水般在市场上涌现,高靖接到了沈博阳的电话:“你最近在干吗?”
高靖:“做了个互联网广告创业公司。”
沈博阳:“没意思,不适合你,我给你投些钱,去找个更有未来的产业吧。”
这是沈博阳作为天使投资人的第一个项目,也是投资糯米系出来的人的第一个项目,他给高靖推荐了多个项目,都被高靖否决了。

什么才叫天使投资人?
沈博阳这样的才叫天使投资人!
看好你,给你钱,给你推荐项目,随便你想做什么就做什么!

高靖瞄准了长租公寓。
为了解长租公寓有没有市场,高靖天天找房产中介聊天,请他们喝咖啡,一聊一下午,了解这个行业的痛点和需求。
经过一段时间摸底,高靖决定:就它了。
彼时的高靖想做一个屠龙者,解决房东和租客之间面临信息不透明、黑中介的痛点。
2015年1月,高靖拉着朋友崔岩,攥着250万(沈博阳投资150万+他自己100万)这个有意思的数字,成立了紫梧桐(北京)资产管理有限公司,也就是“蛋壳公寓”。
他说,“蛋壳”寓意着一个温馨舒适的家,创办蛋壳公寓,是为了让年轻人有尊严地生活在城市,孵化、保护年轻人在大城市打拼的梦想。
5年后,蛋壳成了刺猬壳,刺碎了那些在城市打拼的年轻人的美梦。
蛋壳公寓的运作模式很简单:
从房东手里收房子,统一改造、升级、运营后,再出租给租客,并提供租后服务。
虽然喊着要消灭黑中介,但蛋壳干的还是中介的活。
蛋壳的第一套房,是高靖亲手收的。
那是慈云寺桥边的一间100平方米两室一厅,从谈判、收房,到采购、装修,全公司四个人一起上阵。
随后,几人又在东四环东区国际公寓和团结湖公寓收了几套房子。
很快就全部租出去了,毛利率达到了20%-30%。
互联网创业公司,最离不开的不是用户,而是投资,蛋壳公寓也不例外。
2015年4月,正值资本寒冬,上门O2O领域集体“扑街”,令融资变得异常困难,蛋壳公寓却在这时候开始第一轮融资。
高靖一共见了5名投资人,其中3名给了投资。
2016年8月,曾经投资了小猪短租、梦想加、好租、好好住、神州租车、瑞幸咖啡等项目的刘二海关注到了蛋壳。
刘二海最初对蛋壳公寓并不看好,但他投资的途虎养车CEO陈敏和高靖是老同事,陈敏对高靖的评价很高,于是刘二海就入坑了。
有一次,优客工场创始人毛大庆对沈博阳说:“北京有个叫蛋壳公寓的项目挺不错,不知道谁做的。”
沈博阳笑答:“是我投资原来糯米的人做的。”
2017年夏,毛大庆和蛋壳公寓团队吃了顿饭,连计划书都没细看,就在蛋壳公寓的A+轮投资中进行了跟投。

投资需要绞尽脑汁写一个精美的商业计划书吗?
刘二海说:No!
投资就是一个朋友圈的介绍,不在一个朋友圈?一个介绍一个呗......
毛大庆也说:No!
投资就是一顿饭解决的事情,一顿饭不行,再来一顿......

2018年6月6日,蛋壳公寓宣布完成B+轮7000万美元的融资,公司规模也从最初的11人,发展到超过4000人。
2019年1月,蛋壳公寓创造了长租公寓行业有史以来最大的收购案——以2亿美元收购了爱上租的100%股权及资产,管理房间数量接近40万间,成为长租公寓品牌中的佼佼者。
2019年3月2日,蛋壳公寓又完成5亿美元C轮融资,估值飙升到20亿美元,被誉为互联网长租公寓的独角兽。

2020年1月17日,蛋壳公寓登陆美国纽交所,成为2020年纽交所第一中概股。

舞台中央敲钟的高靖笑容满面。

这是赢钟,也是丧钟。


上市当天的市值为27亿美元,实际募资约1.49亿美元,38岁的高靖持有蛋壳公寓13.5%的股权,个人财富超过20亿人民币。

从2015年成立到IPO,蛋壳只用了5年。

和瑞幸咖啡狂奔烧钱开店一样,蛋壳公寓也是一个资本催熟的故事,它们的背后站着一个共同的投资人:刘二海!

上市前,蛋壳通过7轮融资获得了约58亿元人民币的资金,加上IPO募资,蛋壳获得的资金超过67亿元。


高靖实现了每个创业者的上市梦想,蛋壳公寓也成了行业顶级玩家。

这是蛋壳公寓和高靖的最高峰,之后的蛋壳就开始破了!

2020年2月,春节遇疫情,房屋空置率陡增到30%以上。
6月,一季度财报暴露资金链问题,高靖被调查。
8月,多个城市的蛋壳公寓大面积断网。
9月,蛋蛋壳公寓在上海、南京、武汉、杭州、天津等多个城市拖欠装修款,金额从几十万至1000万不等。
10月,蛋壳公寓大面积爆雷,不少租户开始维权,许多供应商到北京蛋壳总部要求偿还欠款,一度让员工没办法办公,COO顾国栋离职。
11月,央视点名蛋壳公寓“深陷流动性危机”。
12月,蛋壳公寓租户坠楼!

截至2020年8月18日,蛋壳公寓股价收于5.75美元,跌幅3.52%。与13.5美元的上市发行价相比,股价跌去57.41%,市值蒸发超过14亿美元。



现在焦头烂额的高靖回望当年
是否会后悔拿了投资人的钱呢?

刘二海还有很多钱
你敢做第二个高靖吗?
当然,是刚开始创业时那个满怀情怀的高靖

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