阿里：All in 消灭押金！租办公室就找人人offie，免押金

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在去年11月计划投入10亿消灭押金后，芝麻信用已在数个2C领域实践信用免押，包括共享单车、共享充电宝、租房等。今年3月以来，芝麻信用在企业租赁押金方面的行动加快。

"押金不信任、不健康"

众所周知，阿里巴巴的愿景是，让天下没有难做的生意，蚂蚁金服希望给世界带来更多平等的机会。而"押金显然是不信任的产物，是一种不健康的模式"，所以去年芝麻信用开始"All in 消灭押金"，芝麻信用总经理胡滔表示。

在她看来，不论是对普通消费者还是小微企业，押金都会带来风险，影响用户体验。比如，去年底共享单车的倒闭潮，押金无法取出，最后由消费者买单。

"对于初创小微企业来说，大部分时候30%~40%的成本就是用在租赁的押金上"，押金的支出会使得运营成本上升，企业风险也随之增加，此外，也可能存在租赁方押金挪为他用、破产清算难以追讨等状况。

芝麻信用算了两笔账。在企业设备租赁市场，中国目前渗透率为5%，大部分都是购买设备，而欧美有50%公司会选择租赁。以5000万中小企业数量来估算，目前的市场规模是每年250~500亿，押金为20~40亿，未来都将翻十倍。

而办公室租赁占用的押金资源将更为庞大。以共享办公场所为例，预计到2019年，联合办公面积将增长至5100万平方米，万亿市场空间，押金模式从押一付一到押三付三不等，通常占初创公司整体运营资金的三分之一到四分之一。但共享办公在整个办公室租赁市场中仅占不到5%的市场，算下来房东无偿占用的企业押金就更为庞大了！

为了实现消灭押金这一阶段性目标，芝麻信用规划了两条道路：个人信用服务与企业信用服务。

芝麻信用免押金

首先起跑的是针对C端消费者的服务，从部分城市的一些共享经济领域出发，不断向其他行业全国范围扩展。比如，2017年3月，ofo小黄车与芝麻信用达成战略合作，推动信用免押金模式；一年后，哈罗单车携手芝麻信用开启"全国信用免押金"。芝麻信用方面称，个人免押给合作商家带来的销量增长在40%-200%之间。

芝麻企业信用在去年6月正式发布，面向押金规模更大的B端租赁市场也更晚开启。芝麻信用认为，在经过前期的野蛮生长后，一些行业正在逐渐进入了精细化运营阶段，开始尝试摆脱押金依赖症，恢复到依靠租金的健康模式之下。芝麻信用将联合众多的合作伙伴，用信用帮助小微企业获得更多平等的机会，减少创业压力。

个人+企业信用服务两条路线齐头并进，才能构成消灭押金场景更全面的覆盖。

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比如去年芝麻信用开启个人租房免押金活动，不久就有人反应一个非常重要的问题：个人房源的稀缺，导致可选项并不多。针对企业端的办公场所出租，芝麻信用就改变了策略，没有附加的乱七八糟的条件，您在市场中所租赁的任何办公室、众创空间、联合办公室、商务中心、园区、孵化器......均可免押金！

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