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黑石掌控6000亿美元!租黑石旗下长泰广场写字楼免押金

2021年6月,潘石屹宣布将SOHO中国以总价约236.58亿港元卖给黑石集团。 9月10日,SOHO中国发布公告称,黑石终止对公司的收购要约。 这实际上是黑石第二次收购SOHO中国并终止了,一进一出间,黑石集团成为市场关注 ...
admin
2022-6-10 15:51
56 1 原作者: admin
2021年6月,潘石屹宣布将SOHO中国以总价约236.58亿港元卖给黑石集团。
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9月10日,SOHO中国发布公告称,黑石终止对公司的收购要约。

这实际上是黑石第二次收购SOHO中国并终止了,一进一出间,黑石集团成为市场关注的焦点。

黑石两次都是真的想买SOHO中国,倒没有想玩耍潘石屹的意思,主要是潘石屹之前太高调了,人不能太高调啊!

黑石集团创办于1985年,业务领域涉及私募股权基金、房地产基金等,素有“PE之王”之称。

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2013年,黑石老大苏世民以个人名义捐赠1亿美元在清华大学创立“苏世民学者”项目,资助来自世界各地的学生在清华大学攻读硕士项目。

苏世民对中国的年轻人建议

首先,选择你有热情的领域。你会发现从事自己真心喜爱的事情会更容易成功。

第二,不要惧怕与你所向往的工作领域的人接触并寻求建议。你永远不知道谁会回应,以及你将和那个人拥有什么样的缘分。

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进军中国十多年,黑石集团频频出手,囊括写字楼、购物中心及商办综合体等

2010年,与香港房地产开发商鹰君集团联合出资7.34亿元开发大连朗豪酒店

2012年,与中国台湾顶新集团联手买下了位于上海华敏帝豪大厦5层~33层

2013年,以1.28亿美元认购方兴地产子公司49%的权益,联手开发宁波一个综合商业地产项目;

2013年,以4亿美元收购印力集团(原深国投商置集团),3年后,再以128.7亿元人民币卖给万科

2018年,以12亿美元收购新加坡丰树集团在上海的商业项目上海怡丰城及其相邻办公大楼

2019年,以4.8亿美元的价格收购了塔博曼旗下三家购物中心50%的股权,接着又连续将香港国际建投和上海张江长泰广场收入囊中,上海张江长泰广场交易额超过15亿美元

2021年1月,完成对富力地产空港物流园价值11亿美元(约合人民币71.2亿元)的收购案。

2021年6月,以13亿美元的价格购买美国国际数据集团(IDG)。作为中国风险投资的拓荒者,IDG资本投资了腾讯、百度、携程、奇虎360、宜信、小米、bilibili等一批知名公司。

现在的黑石掌控6000亿美元,可谓是财大气粗!

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长泰广场位于浦东新区张江板块,2号线地铁金科路上盖,车行30分钟即可融入人民广场商圈、浦东陆家嘴金融中心。占地面积8.3万多平方米,总建筑面积32万平方米,分为高层办公区和多层商业区两部分的超级商业综合体。


主要服务张江、联洋、碧云、世博等板块,消费群体呈现出高学历、高收入、高购买力三大特征。数据显示,有近75万高端群体会成为长泰广场的主要消费者。

引入国内外知名品牌300余家,年客流高达2200万人次,已成为浦东新型商业地标。

长泰广场所打造的“综合体办公”依托多种业态,集娱乐、购物、休闲、餐饮、商务为一体,充分满足周边高素质高收入人群的工作、生活、休闲、娱乐等需求。

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长泰广场位于张江板块核心位置,毗邻轨交2号线金科路站,与陆家嘴、金桥、花木、联洋等板块交相辉映,对于高端商务人士而言尤其便利,适合中小型科技企业总部办公需求。

上海长泰广场位于非常著名的浦东张江高科技园区的中心地带,张江高科技园区被称作中国的硅谷,这里有很多专门从事生命科学、软件、半导体和信息技术研发的著名企业。

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长泰广场项目信息

【项目名称】长泰广场

【地理位置】上海市浦东新区金科路2889弄

【楼栋数】5栋

【楼层数】12层

【项目总述】总建筑面积8.3万平方

【楼层层高】3米

【出租面积】主力面积:388平、480平、535平、570平、797平、940平、1728平、2196平

【承重】300KG/平方米

【电梯】每栋6部客梯、1部货梯

【项目总车位】地上33个,地下1745个

【空调开放时长】星期一至星期五9:00到18:00

【交付标准】10㎜架空地板 甲级吊顶 部分带家具

【物业公司】仲量联行

【车位月租金】1250元/位•月

【空调费】400元/小时

【物业费】30元/平米•月

【租金】6~6.5 元/m²/天

【押金】人人office免押金


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这是“ 信用 + 租赁 ” 在办公室领域的首次跨界合作,将给在张江的创业企业带来更多红利。

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企业可以节约下来原来要支付给房东的3个月的押金,把这笔几万到几十万的资金用来招聘人员、发工资、做市场推广、做技术开发......把宝贵的资金全都可以用在刀刃上,不用像以往这样,白白放在房东账上,大大占用了企业的现金流,这笔钱就算存在银行,也是一笔不小的利息啊!

何乐而不为呢?

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通过同城交流、资源交换、行业联盟、异业联盟等多种方式,整合了网站、微信、抖音等数前百万用户,助您免费推广。

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    • 引用 admin 2022-6-11 11:36
      早几年苏宁张太子收购PPTV,涉足网络多媒体行业,收购欧洲五大联赛欧冠的转播权,被人骗了几十亿,事情是这样的:他去买英超版权,但英超版权在某个公司手里(简称A公司),并且A公司拥有欧洲其他所有顶级赛事的转播权,张太子大笔一挥,老子有的是钱,一个个买太折腾,直接把A公司买了。让他们看看我的钞能力。

      如果你去意大利,当地老百姓对我们苏宁,眼里都是满满的敬畏。这句话就是那个时候说出来的。

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      结果砸钱买下A公司后,开开心心转播英超的时候,别人告诉他,A公司的欧洲赛事转播权只剩半年了。并且半年后的所有赛事转播权,又全被一个B公司签下了,人家根本不鸟苏宁。只认B公司,而这个B公司的老板,就是以前A公司的老板……然后,在PPTV网络转播,各种合作都没有建设起来的时候,版权又没了……~

      但其实这件事也有可能和孙宏斌一个类型,假装自己傻,被人骗,实际上应该是在偷偷搞资产转移。应该没那么蠢。

      在中国特色的人民币无法自由流通兑换的背景下,也有可能A公司、B公司的老板都是給张太子打工的马甲; 溢价收购是呆子都清楚的事情,至于收购款,是小股东的钱、银行的钱,未来破产计提为0;

      而转移出去的欧元,那是实实在在的。

      你以为人家想当刘邦,其实人家只想当阿斗[捂嘴]

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      潘石屹也想给儿子走这条路,但被掐死了,潘大人,时代变了!

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