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1、地段要选好。对于创业者们来说，选择办公场地租赁一定要选择一个好的段，写字楼的地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等，是否方便。2、物业服务要细致入微。对于办公场地租赁的人来说，物业选择也是很重要的，如果写字楼的物业服务不能达到专业标准，很多人都是不会选择租赁的。为访客提供茶水、服务人员全程引导解说等人性化服务还很少见。3、管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的共享办公运营商一般会主动提醒您。
4、在找办公场地租赁的时候要找到相应的地址去实地考察一下。也就是说，看看它们的环境，了解下它们一切的服务质量，以及装饰作用，房子质量等等，这种实地考察的方法会让你断定需要不需要租借，千万不要啥都没有去看就直接租，如果有疑问，退租都会比较费事。所以说，实地考察下是很有必要的。在找办公场地租赁的时候要考虑到员工的需要。有些员工需要单位周边的交通比较发达，他们想要顺畅上下班，也有些职工需要邻近有酒店，饭馆，或者是商场等，如此，才可以保证办公室有利于员工的工作和生活。5、办公场地租赁模式往往是按照租赁的面积来算的，通常以XX元/每平方米/每天为计算标准的，因此，租客在办公室租赁时应以实际租赁的面积为准，而租赁的办公室面积大小也可以与出租者进行协商。在合租办公室的时候有可行的一面也有值得要注意的事情。合租办公室，可能给自己所经营的项目带来一些帮助。毕竟人多力量大。4、办公楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间(多为8：30-18：30)，另外加班需要支付一定的加班空调费。5、办公楼内是不可以住宿(有商务公寓的除外)，不可以明火煮食的。6、停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。
以上就是有关办公场地租赁技巧的相关介绍，相信大家在看完上文之后有了一定的了解。人人office众创空间是按月付款，保证企业运转灵活性方便;各类创业补贴，超高性价比获得办公空间;资源共享，更好地能接触到其他创业者以及可能需要的人才资源，是创业者们的不二选择。
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